1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
葛飾区
56.0万円/㎡
前年比+21.7%
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トラスト新小岩
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,080万円
71.6万円/㎡
2,634
3,598
4,562
5,526
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,562万円
63.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
トラスト新小岩
4,490万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 56.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 4,490万円 | 78.8万円 | 4階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 3,390万円 | 68.0万円 | 4階 | 49.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 87.6万円 | 8階 | 45.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,380万円 | 87.9万円 | 2階 | 49.83㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2025/08/15 | 4,480万円 | 84.7万円 | 5階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.77㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 71.4万円 | 3階 | 52.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 52.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 3,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,990万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,200万円 | 67.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,690万円 | 75.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,480万円 | 72.1万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,430万円 | 71.3万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,330万円 | 69.7万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 4,490万円 | 78.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/26 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 4,998万円 | 92.3万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.75㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/05 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,190万円 | 81.8万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/26 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,790万円 | 60.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、葛飾区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は葛飾区の平均と比較して40.7%割高です。
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京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 13分
1975年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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東京都葛飾区立石二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 11分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
御殿山デュープレックス
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 15分
1999年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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東京都葛飾区新宿五丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造